为加快推进铜仁市碧江区2021年第一商业大道片（城中村）改造项目（一期）锦江·城市之光项目，完成该片区作为城市核心区域的提及改造任务，同时化解气象局片区涉及的历史遗留问题。鉴于九龙地矿公司房地产开发经验欠缺，开发团队人才薄弱，项目开发必须引入品牌响亮、资金雄厚、经验丰富的房地产开发企业进行合作，特诚邀符合资格条件的投资人合作参与本项目投资，并将有关事项公告如下：

一、合作内容

   项目名称：关于铜仁市碧江区 2021 年第一商业大道片（城中村）改造项目（一期）锦江·城市之光项目建设内容：商业住宅、商业、停车场等。  

   合作方式：九龙公司与施工方及合作第三方组成联合体为贵州省铜仁市奇兴房地产开发有限公司锦江·城市之光项目提供施工代建+销售管理服务，负责项目施工代建、销售工作。

收益：建设单位按【项目总销售额（含增值税）×4%】支付项目销售服务费用，由建设单位与销售服务单位另行签订协议；施工代建按贵州省 2013 工程量清单计价规范及贵州省 2016 计价定额进行组价不上浮不下浮作为施工总承包价格支付施工单位代建费用，具体在建设单位与施工单位的施工总承包合同总中另行约定。

二、 投资人资格条件

1.资质要求：合作单位性质按照央企>大型国企>上市公司>知名民营企业优先级进行评比，资金雄厚，注册资金必须 1 亿元及以上，施工企业须具备建筑施工总承包一级资质，年承接项目施工产值3亿元以上。

2．合作第三方必须为中华人民共和国境内独立法人，注册资金1亿元及以上，投资人应提供相关资信证明材料。

三、报名要求

    1.报名资料：投资人应提供企业有效的营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证（原件备查，复印件加盖单位鲜章），报名人持有效身份证原件及复印件、单位授权委托书（法定代表人提供其身份证明）、无违法犯罪记录和不诚信记录。

    2.报名时间：2022年2月18日至2022年2月24日，

08:30-12:00.14：30-18:00。

    3．报名地点：铜仁市碧江区共青路37号九龙地矿公司3楼。

4.竞谈时间：公示结束，竞谈时间、地点由铜仁市九龙地矿投资开发有限责任公司在三个工作日内另行通知。

联系人：张强：18685600448   

邮  箱：386697464@qq.com 

四、竞谈程序

1.公开报名：投资人可通过网络、推荐、引进等方式进行报名。

2.初步评审：公示期结束后，我公司将对已报名的意向投资人开展资格预审工作，按照标准和条件初步筛选出 3-5 家意向投资人。

3.调研考察：我公司将与筛选出的意向投资人就拟合作项目进行初步洽谈，并组织考察队伍进行实地考察和调研工作，经过二次筛选出2-3家意向投资人。再由我公司通过对意向投资人性质、资金实力、品牌效应、开发经验等多方面深入评比后，最终确定意向投资人。

4.达成协议：在秉持合作原则与意向投资人协商达成合作共识后，形成合作协议（采取EPC+销售模式按法定程序进行招标后签订合同），确定合作关系。

五、合作担保

通过招商合作协商达成一致后签订项目合作意向性协议，协议签订后 15 个工作日内投资人向共管账户以现金方式汇入项目启动资金30,000,000.00元（大写：叁仟万元人民币）或以协助定向融资方式融资40,000,000.00元（大写：肆仟万元人民币），资金成本全部由合作单位承担，资金使用期限为1年，若资金到期未返还，由合作第三方协调进行展期。

六、发布公告的媒介

本次招商公告在铜仁市九龙地矿投资开发有限责任公司官网上发布。

七、本招商公告解释权归招商人所有

                                                                 贵州铜人房地产开发有限责任公司

                                                                         2022年2月17日