为发挥好铜仁市老年公寓老年养护楼和市荣誉军人修养院项目的社会效益和经济效益，经市城投集团党委会、董事会研究同意，决定采取公开招商的方式，就铜仁市老年公寓项目的运营向社会进行招商合作，特诚邀符合资格条件的投资人合作参与本项目投资，并将有关事项公告如下：

一、合作内容

项目名称：铜仁市老年公寓老年养护楼、市荣誉军人修养院运营项目。

    项目地址：项目位于碧江区环北办事处龙田村东风林场。

 建设内容：

①养护楼，项目占地17027平方米（25.5亩），建筑面积13600平方米，设计300张床位。

    ②荣军院，项目占地9638平方米（14.5亩），建筑面积8879平方米，设置200张床位。

合作方式：合作双方合资成立项目公司，合资公司由合作伙伴控股,各股东按股权比例向合资公司注入资金,合资公司具体负责项目的运营工作,我方派驻财务总监对合资公司进行监督管理,参与合资公司重大决策,不参与具体运营。

收益：项目启动实施后，我公司以租金入股合资公司占股40%，合作方以现金入股占股60%，在除去运营成本后(包括缴纳的租赁费用)的税后利润双方按股权比例进行分成。

二、投资人资格条件

1、要求：参与报名的投资人须具备丰富的康养板块运营经验。

2、投资人必须为中华人民共和国境内独立法人，投资人应提供相关资信证明材料。

3、必须具有成熟的经营管理团队和信誉，公司及法人、高级管理人员无违法犯罪记录和不诚信记录。

三、报名要求

1、报名资料：投资人应提供企业有效的营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证（原件备查，复印件加盖单位鲜章），报名人持有效身份证原件及复印件、单位授权委托书（法定代表人提供其身份证明）、无违法犯罪记录和不诚信记录。

2、报名时间：2020年8月5日至2020年8月13日（节假日除外，7个工作日内），08:30-12:00.14：30-18:00。

3、报名地点：铜仁市九龙地矿投资开发有限责任公司（铜仁市原中小企业服务中心5楼，铜仁市波西塔诺酒店旁）。

 4、竞谈时间：公示结束，竞谈时间、地点由铜仁市九龙地矿投资开发有限责任公司在三个工作日内另行通知。

联系人：杨茂林：15761688663  

邮  箱：289749550@qq.com

四、竞谈程序

1、公开报名：投资人可通过网络、推荐、引进等方式进行报名。

2、初步评审：公示期结束后，我公司将对已报名的意向投资人开展资格预审工作，按照标准和条件初步筛选出3-5家意向投资人。

3、调研考察：我公司将与筛选出地意向投资人就拟合作项目进行初步洽谈，并组织考察队伍进行实地考察和调研工作，经过二次筛选出2-3家意向投资人。再由我公司通过对意向投资人性质、资金实力、品牌效应、运营经验等多方面深入评比后，最终确定意向投资人。

4、达成协议：在秉持合作原则与意向投资人协商达成合作共识后，形成合作协议（采取成立合资公司模式按法定程序签订合同），确定合作关系。

五、发布公告的媒介

本次招商公告在铜仁市九龙地矿投资开发有限责任公司外网上发布。

六、本招商公告解释权归招商人所有。

             铜仁市九龙地矿投资开发有限责任公司

                        2020年8月4日