一、交易中心房地产信息系统已进行升级

按照贵州省住房和城乡建设厅工作安排,我司下属企业铜仁市房地产交易中心使用的贵州省房地产信息系统将进行国产化统一升级。此次升级预计与2023年12月21日完成。

贵州省房地产信息系统是交易中心使用的核心业务软件，承载了铜仁市内各区县的房地产行政管理、交易管理、商品房买卖等业务管理。交易中心致力于服务两城区商品房交易业务，与房地产信息系统密不可分。

此次进行国有化升级的信息系统为铜仁市第三代交易管理平台，历经十余年的发展，已从第一代的仅有数据储存功能、第二代实现网上签约，发展到第三代的全省联通，多应用统一的综合性平台。如今的房地产信息系统已成为集信息发布、交易管理、数据应用、移动应用为一体的综合性系统。为交易中心服务两城区各大房地产相关企业，尤其是公共服务、行政审批增添巨大力量。

二、房产交易中就两城区房商品房库存情况开展调研

2023年12月25日，交易中心针对2023年房地产年终库存情况开展专题调研。交易中心对2023年末铜仁市两城区库存商品房总面积，其中住宅库存面积、商业用房库存面积、车库车位库存面积的占比，和各类商品房去化周期进行了详细摸底。

商品房年末库存调研目的在于通过调研了解房地产市场的库存情况，包括已建成、未售出的房屋数量、分布区域等，这有助于分析市场的供需关系，判断市场的发展趋势。为房地产开发企业提供信息支持，合理制定开发计划。同时为政府提供政策分析依据，制定出更符合市场实际情况的政策和措施，从而促进房地产市场的健康发展。

交易中心计划于2024年开展房地产交易平台建设工作，其中房地产行数据对平台的搭建起到重要作用。一是通过对行业数据的整合和分析，能够为集团公司房地产板块提供决策支持和预测分析依据。二是通过对历史销售数据、市场趋势、客户需求等信息的挖掘和分析，预测未来的市场走势和客户需求，从而制定更加科学、合理的开发计划和营销策略。

三、交易中心肖可捷同志获得碧江区住房和城乡建设局2023年度“先进个人”表彰

2023年12月28日，交易中心副主任肖可捷同志因在2023年支持碧江区住建局房产交易、保交楼等工作中表现优秀，获得铜仁市碧江区住房和城乡建设局2023年度先进个人表彰，并授予荣誉证书。

房地产交易中心作为长期服务于铜仁市房地产行业的国有企业，不仅服务于房地产开发企业，还将房地产主管部门作为重要服务对象。长期以来，交易中心不仅为房地产开发企业提供商品房买卖网签等服务，也为主管部门提供房地产交易管理、政务工作办理等服务与支持。尤其是今年以来，房地产市场低迷，国家从中央到地方颁布实施了一系列调整房地产市场和促进房地产交易的优惠政策。交易中心积极响应行业主管部门号召，大力支持涉及房地产交易业务工作，取得了良好的成绩。

肖可捷同志长期负责对接碧江区住建部门工作，为碧江区商品房管理业务提供工作支持，此次获得表彰是主管部门对其工作的肯定，也是对交易中心工作的肯定。接下来，交易中心将继续努力开展工作，为铜仁市房地产业发展积极献计献策。

（供稿：游典桥；编辑：王露）